リフォームのポイント

神戸市須磨区で給湯配管の水漏れ修理

今回は神戸市須磨区のお客様より、

「家の基礎部分から水が染み出しているので、一度見てほしい」

とご相談をいただきました。

外から確認すると、基礎の換気口付近から水が染み出している状態でした。

しかし、水が出てきている場所が必ずしも水漏れしている場所とは限りません。

床下で漏れた水が木部や基礎などを伝い、離れた場所から外へ出てくることもあります。

そのため今回は床下へ潜り、水がどこから来ているのか調査しました。

床下を調べると給湯配管から水漏れ

床下へ入り配管を確認していくと、給湯配管から水が漏れている箇所を発見しました。

今回漏れていたのは、土台の上を通っている既設配管の継ぎ手付近です。

漏水箇所の周辺を見ると木部まで濡れていました。

このような床下の水漏れは、キッチンや洗面所など室内からは気付きにくいことがあります。

今回は基礎部分から水が染み出してきたことで、異常に気付くことができました。

既存配管をそのまま交換するとキッチンの取り外しが必要

原因は分かりましたが、次に問題となったのが修理方法です。

漏れている既設配管を同じルートですべて取り替えようとすると、配管の位置の関係からキッチンを取り外して工事する必要がある状態でした。

水漏れを直すためとはいえ、キッチンまで取り外すとなると工事範囲が大きくなります。

そこで今回は、

「漏れている配管を同じ場所で交換する」のではなく、「漏れている部分を今後使わなくて済むよう、新しい配管ルートをつくる」

という方法で対応しました。

床下から新しい給湯配管を引き直しました

既存の漏水している配管を切り離し、床下に新しい給湯配管を施工。

新しいルートからキッチン下まで配管を立ち上げ、既存設備へ接続しました。

これによって、今回水漏れしていた部分を通さずに給湯できるようにしています。

接続後は漏水がないことを確認し、今回の修理作業は完了です。

建物によって配管の通り方や床下の構造は異なるため、すべての住宅で同じ修理方法ができるわけではありません。

だからこそ、ならはら住宅設備では実際に床下や配管の状態を確認し、できるだけ建物への負担を抑えながら修理できる方法がないかを考えます。

部分修理で終わりではありません。今後の配管についてもご説明

今回、新しくしたのは漏水していた系統の一部分です。

既存の給水・給湯配管すべてを新しくしたわけではありません。

そのため、残っている既設配管については、今後別の場所から水漏れする可能性があります。

ここは修理の際に非常に大切な部分だと考えています。

「今回の水漏れが直ったから、もう配管は大丈夫です」

とは言い切れません。

今回は必要な部分を修理しましたが、配管全体の状態によっては、今後給水・給湯配管そのものをリニューアルする工事も選択肢になります。

ならはら住宅設備では以前から、水回りリフォームの際にも可能な範囲で古い給水・給湯配管を更新する施工を行っています。TOTOのリフォーム実例にも、配管更新を含めた当社施工事例が掲載されています。

見えるところだけではなく「見えない配管」も大切です

キッチンやお風呂、洗面化粧台などは、古くなれば見た目で交換時期を判断しやすい設備です。

しかし、床下や壁の中にある給水管・給湯管は普段ほとんど見ることがありません。

だからこそ、

「基礎がいつも濡れている」

「雨が降っていないのに家の周りに水が出ている」

「床下から水の音がする」

「水漏れしているようだけど場所が分からない」

など、いつもと違う症状があれば一度確認することをおすすめします。

もちろん、こうした症状だけで給水・給湯配管からの漏水だと断定することはできません。

今回のように実際に床下を確認し、水がどこから来ているのか原因を探すことが重要です。

神戸市須磨区で水漏れ・床下配管の修理なら、ならはら住宅設備へ

株式会社ならはら住宅設備 リフォーム修理では、水栓やトイレなどの水漏れ修理だけでなく、床下の給水・給湯配管の漏水調査や配管工事、水回りリフォームまで対応しています。公式サイトでも「水道修理からお家のリフォームまで」を掲げています。

今回のように、

「基礎から水が染み出しているけど、どこから漏れているのか分からない」

という状態でも、まずはご相談ください。

原因を確認したうえで、

部分的な修理で対応するのか。

新しい配管ルートをつくるのか。

今後を考えて配管全体のリニューアルを検討するのか。

建物と配管の状態を見ながらご提案させていただきます。

水漏れは、見えている場所だけを直せば終わりとは限りません。

「今どこから漏れているのか」と「これから既存配管をどうしていくのか」まで考えて修理する。

これからも、修理したその日だけではなく、できるだけ安心して住み続けていただけるような施工を心掛けていきます。

神戸市須磨区をはじめ、神戸市で水漏れ修理・給水給湯配管工事・水回りリフォームをご検討の方は、ならはら住宅設備までお気軽にご相談ください。

ならはら住宅設備 施工事例

施工場所：神戸市須磨区
施工内容：床下漏水調査・給湯配管漏水修理・給湯配管引き直し
症状：基礎部分から水が染み出している
原因：床下の給湯配管の継ぎ手付近からの漏水
対応：既設の漏水箇所を切り離し、新しい配管ルートを設けて給湯配管を引き直し

※建物の構造・配管の状態によって、漏水原因や修理方法は異なります。現場確認のうえで適切な方法をご提案します。