こんにちは。
株式会社ならはら住宅設備の楢原です。
今回は神戸市須磨区にて排水会所の取替工事をさせていただきました。
お客様からは
「排水の流れが悪い」
「何度掃除してもまた詰まる」
「高圧洗浄をしても改善しない」
というご相談をいただきました。
実際に現地を調査してみると、排水管や会所の中に大量の木の根が侵入しており、それが排水不良の原因となっていました。
排水の詰まりというとキッチンの油汚れや髪の毛などを想像される方が多いのですが、築年数が経過した住宅では「木の根」が原因になっているケースも少なくありません。
今回は単なる高圧洗浄では根本的な解決にならないと判断し、排水会所を撤去して新しいインバートマスへ取替工事を行いました。
排水設備は普段目に見えない部分だからこそ、不具合が起きるまで気付かないことが多い設備です。
今回の工事内容と、なぜ排水会所の取替が必要だったのかを詳しくご紹介します。
排水が何度も詰まるとのご相談
今回のお客様は以前から排水の流れが悪くなることがあり、その都度清掃を行っていたそうです。
しかし最近になって症状が悪化。
キッチンや洗面所、お風呂の排水を流すと流れが悪くなる。
会所を開けてみると水が溜まっている。
そんな状況でした。
排水詰まりは軽症のうちであれば高圧洗浄や清掃で改善することもあります。
しかし同じ症状を繰り返す場合は別の原因が隠れていることがあります。
そこでまずは会所の状況を確認させていただきました。
会所の中には大量の木の根
会所を開けると原因はすぐに分かりました。
排水会所の内部に大量の木の根が侵入していました。
木の根は想像以上に強力です。
わずかな隙間でも見つけると水分を求めて侵入してきます。
最初は髪の毛ほどの細さですが、年数が経過するとどんどん成長していきます。
やがて排水管の内部まで根が広がり、
・排水の流れを妨げる
・ゴミが引っ掛かる
・油汚れが付着する
・完全に詰まる
という状態になってしまいます。
実際に今回の現場でも会所内部に根がびっしりと入り込んでいました。
なぜ木の根が侵入するのか
お客様からよく聞かれる質問です。
「なぜ排水管の中に木の根が入るの？」
その原因は会所と排水管の接続部分にあります。
昔の住宅ではセメント製の会所が多く使用されていました。
セメント会所自体は当時としては一般的な施工方法でしたが、長年使用するとどうしても劣化してしまいます。
地盤の動き。
乾燥と湿気。
温度変化。
経年劣化。
様々な要因によって会所と排水管の接続部分に隙間が生まれます。
その隙間から木の根が侵入するのです。
一度侵入すると自然に抜けることはありません。
むしろ成長を続けて排水設備に大きなダメージを与えてしまいます。
高圧洗浄だけでは解決しない理由
排水詰まりのご相談をいただくと高圧洗浄を行うことがあります。
高圧洗浄は非常に有効な方法です。
油汚れ。
石鹸カス。
ヘドロ。
髪の毛。
これらの汚れを除去するには非常に効果的です。
しかし今回のような木の根の場合は話が違います。
もちろん高圧洗浄で根を切断することは可能です。
しかし侵入している原因そのものは残っています。
つまり、
根を切る
↓
しばらく改善
↓
再び侵入
↓
再発
という流れになります。
これでは根本解決になりません。
今回は長期的に安心してお使いいただくため、会所自体を取り替えることをご提案しました。
排水会所の取替工事開始
工事を始めてみると予想以上に大変な現場でした。
まず問題になったのがコンクリートです。
会所の周囲には約30cmもの厚いコンクリートが打設されていました。
通常の会所交換でも解体作業は必要ですが、今回は非常に厚く施工されていました。
さらに重機が入れない場所だったため、全て手作業で解体を行いました。
コンクリートを斫りながら少しずつ撤去。
排水管を傷付けないよう慎重に進めていきます。
深さ約90cmの掘削作業
さらに苦労したのが深さです。
会所の深さは約90cm。
かなり深い位置に設置されていました。
掘削を進めてもなかなか全体が見えてきません。
周囲の土を少しずつ取り除きながら作業を進めます。
配管の位置も確認しなければなりません。
力任せに掘ると既存配管を破損する可能性があります。
慎重に慎重に掘り進めた結果、解体と掘削だけで2日間かかりました。
お客様からは
「ここまで大変だったんですね」
と驚かれていました。
完成してしまえば見えなくなる部分ですが、実はこういった見えない部分に多くの時間と手間がかかっています。
セメント会所撤去後の状態
会所を撤去すると内部の状況がはっきり見えてきました。
配管周辺には木の根が多数侵入。
会所内部にも根が残っていました。
やはり今回の排水不良の原因は木の根だったことが確認できました。
ここまで確認できるとお客様も安心されます。
なぜ詰まっていたのか。
なぜ工事が必要なのか。
実際に見ていただくことで納得していただけました。
インバートマスへの取替
今回は塩ビ製のインバートマスを採用しました。
インバートマスとは排水の流れを考慮して作られた会所です。
排水がスムーズに流れるよう内部に水路が形成されています。
そのため汚れが溜まりにくく、メンテナンスもしやすくなります。
また塩ビ製のためセメント会所のような劣化やひび割れが起きにくいというメリットがあります。
現在では新築住宅でも一般的に採用されている方法です。
実は配管接続も難しい
今回苦労したのは解体だけではありません。
新しい会所への接続も非常に難しい作業でした。
セメント会所の場合はある程度自由に接続できます。
しかしインバートマスは排水の流れを考慮して接続角度が決められています。
そのため既存配管の位置や勾配を確認しながら接続しなければなりません。
少しでも角度が合わないと配管が接続できません。
何度も寸法を測り、
配管を仮組みし、
勾配を確認し、
流れを確認しながら施工しました。
見た目には単純な配管工事に見えるかもしれませんが、実際は経験が必要な作業です。
見えなくなる部分こそ丁寧に
リフォームや修理の仕事をしていると感じることがあります。
お客様が毎日見るのは完成後の見た目です。
しかし本当に大切なのは見えなくなる部分です。
排水管。
給水管。
電気配線。
下地。
基礎。
こういった部分の施工品質が住宅の寿命を左右します。
完成後は見えなくなるからといって手を抜けば数年後に問題が発生します。
ならはら住宅設備では見えなくなる部分こそ丁寧に施工することを大切にしています。
排水会所の取替を検討した方が良い症状
次のような症状がある場合は会所に問題がある可能性があります。
・何度も排水が詰まる
・高圧洗浄しても再発する
・会所を開けると木の根が見える
・会所周辺の地面が湿っている
・排水の流れが悪い
・築30年以上経過している
・昔ながらのセメント会所がある
早めに対処することで大掛かりな工事を防げる場合もあります。
どこに頼めばいいかわからない方へ
排水のトラブルは突然発生します。
そして
「どこに頼めばいいかわからない」
という方も非常に多いです。
ならはら住宅設備では
・排水詰まり
・高圧洗浄
・会所取替
・排水管修理
・給排水工事
・水まわりリフォーム
まで対応しております。
修理だけで終わらせるのか。
根本的に改善するのか。
現場を確認した上で最適な方法をご提案させていただきます。
まとめ
今回は神戸市須磨区で排水会所の取替工事を行いました。
原因は会所と配管の隙間から侵入した木の根でした。
高圧洗浄だけでは再発する可能性が高かったため、セメント会所を撤去しインバートマスへ取替させていただきました。
会所周辺には約30cmのコンクリートが打設されており、さらに深さ約90cmという条件の中、全て手作業で解体・掘削を行いました。
完成してしまえば見えない工事ですが、こうした見えない部分の施工こそ住宅を長持ちさせる重要なポイントです。
排水の流れが悪い。
何度も詰まる。
高圧洗浄しても改善しない。
そんな症状でお困りの方はお気軽にご相談ください。
株式会社ならはら住宅設備では、神戸市須磨区・垂水区・西区・北区・長田区・兵庫区・中央区・灘区・東灘区を中心に、水まわりの修理からリフォームまで対応しております。
地域密着だからこそできる迅速な対応と、自社施工による安心の工事でお客様のお困りごとを解決いたします。
