こんにちは。
株式会社ならはら住宅設備です。
今回は明石市のマンションで、シンプレットの復旧工事と給水管の引き換え工事を行いました。
最近はインターネットや動画サイトを見ながら、ご自身で住宅設備の交換に挑戦される方も増えています。
もちろん簡単な作業であればDIYできるものもありますが、水道設備は少し事情が違います。
今回はまさにその典型的なケースでした。
ご依頼内容
お客様からお電話をいただきました。
「シンプレットを自分で交換しようと思ったけれど、途中でどうにもならなくなってしまったので助けてほしい。」
現場へお伺いし確認すると、思っていた以上に状況は深刻でした。
シンプレット本体だけではなく、給水配管まで切断されてしまっており、そのまま部品交換だけでは復旧できない状態になっていました。
通常であれば部品交換で直せるケースでも、給水管が切断されてしまうと話は変わります。
シンプレットは基本的に本体交換ではありません
今回設置されていたのはSANEIのシンプレット。
シンプレットはマンションなどでよく採用されているコンパクトな散水栓です。
一見すると「本体ごと交換すればいい」と思われるかもしれません。
しかし実際はそう簡単ではありません。
シンプレットは壁の中の給水配管と専用構造で接続されています。
そのため、
- パッキン交換
- カートリッジ交換
- 内部部品交換
などで修理することが一般的です。
本体を丸ごと交換することは簡単ではなく、配管状況によっては壁の中まで工事が必要になる場合があります。
今回もまさにそのケースでした。
配管が切断されてしまっていました
現場を確認すると、お客様が作業途中で給水配管を切断されていました。
これではシンプレットを元に戻すこともできません。
部品交換だけでは復旧不可能です。
そこで今回は、
ヘッダーから新しく給水管を引き換える工事
を行うことになりました。
築17年ほどのマンション
今回のマンションは築約17年。
この頃のマンションでは、
さや管工法
が採用されている建物が非常に多くなっています。
さや管工法とは？
給水管を直接コンクリートへ埋め込むのではなく、
外側に「さや管」と呼ばれる保護管を設置し、その中へ給水管を通す工法です。
この工法の最大のメリットは、
将来給水管だけを交換できること。
つまり壁や床を大きく壊さず、
古い給水管を抜いて
新しい給水管を通すことができます。
以前の配管工法ではここまで簡単にはいきませんでした。
メンテナンス性を考えて施工されているため、将来的な修理費用を抑えられるメリットがあります。
ヘッダーから給水管を引き換え
今回は既存給水管を抜き取り、
新しい給水管をヘッダーから通し直しました。
途中で引っ掛かることもなく、スムーズに引き換えが完了。
さや管工法だったことが幸いしました。
もし古い配管工法であれば、
壁を壊したり、
床を開口したり、
さらに大掛かりな工事になっていた可能性もあります。
シンプレット内部部品も交換
給水管の引き換え後は、
シンプレット内部の必要部品も新品へ交換。
動作確認
漏水確認
吐水確認
を行い、
無事に元通り使用できる状態まで復旧しました。
DIYが悪いわけではありません
今回のようなケースを見ると、
「DIYは危険だからやめましょう」
と言いたいわけではありません。
DIYで成功することもあります。
しかし、水道設備だけは失敗した時のリスクが非常に大きいことを知っていただきたいと思います。
例えば、
- 水漏れ
- 漏水事故
- 階下への漏水
- 配管破損
- 部品破損
- 工事範囲の拡大
などにつながる可能性があります。
結果として、
「最初から依頼した方が安かった」
というケースも少なくありません。
「交換できる」と「復旧できる」は違います
住宅設備では、
交換する技術だけではなく、
壊れてしまった設備を元通りに復旧する技術
も非常に重要です。
今回も、
給水管を新しく引き換え、
シンプレットを復旧し、
壁内配管まで含めて元通り使用できるよう施工しました。
このような工事は経験がないと対応が難しいケースもあります。
こんなお困りごともご相談ください
株式会社ならはら住宅設備では、
- シンプレット修理
- シンプレット部品交換
- 給水管引き換え工事
- マンション給水管交換
- 水漏れ修理
- 水栓交換
- 給水配管工事
- 漏水調査
など幅広く対応しております。
「自分で触ってしまったけれど元に戻せない」
「他社で断られてしまった」
そんな場合でも、一度現場を確認させていただければ対応できるケースがあります。
お困りの際はお気軽にご相談ください。
施工場所
明石市
施工内容
- シンプレット復旧工事
- シンプレット内部部品交換
- 給水管引き換え工事
- 動作確認・漏水確認
水まわりのトラブルや修理、配管工事も株式会社ならはら住宅設備へお任せください。
