以前ご紹介した、神戸市垂水区での排水トラブル。
今回は原因を確認したうえで、排水会所の取り替え工事をさせていただきましたので、工事の様子をご紹介します。
階段や擁壁の隙間から水が出てくる
今回のお問い合わせは、
「お風呂やキッチン、洗濯などで排水すると、外の階段や擁壁の隙間から水が出てくる」
というものでした。
雨が降った時だけではなく、家の中で水を使った時に症状が出るとのこと。
現地で状況を確認しながら調べていくと、原因と思われたのが地中にある古いコンクリート製の排水会所でした。
排水会所とは？
排水会所とは、キッチン・お風呂・洗面・洗濯などから流れてきた排水管が合流したり、排水の点検や清掃をしたりするために設けられている部分です。
普段は地面の下にあるため、フタを開ける機会がなければ内部の状態を見ることはほとんどありません。
しかし、古いコンクリート製の会所は長年使用しているうちに傷み、ひび割れや欠損などが発生していることがあります。
会所の底には大きな穴が開いていました
今回、会所の中を確認すると、本来であれば排水が流れる部分が大きく傷んでいました。
水が溜まるはずの部分にも水がなく、底には大きな穴が開いている状態でした。
これでは排水が正常に流れず、会所の外へ漏れてしまいます。
さらに工事のため排水会所の周囲を掘り出していくと、もう一つ大きな問題が分かりました。
排水が漏れ続け、周囲の土が大きく流出
会所を掘り出してみると、周囲にあるはずの土が大きく流出してしまっていました。
写真でも分かるように、会所の周辺には空洞になっている部分が確認できました。
これは、会所から漏れた排水によって土が流された可能性が考えられる状態です。
階段や擁壁の隙間から出ていた水も、地中で漏れた排水が周囲へ回り込んでいたと考えられました。
表面だけを見ていると「階段のひび割れから水が漏れている」ように見えますが、実際の原因が離れた場所の排水設備にあるケースもあります。
だからこそ、水が出ている部分だけを補修するのではなく、
「どこから水が来ているのか」
を確認することが大切です。
古いコンクリート会所を撤去してインバートマスへ
今回は、傷んでいたコンクリート製の排水会所を撤去し、新しく塩ビ製のインバートマスへ取り替えることになりました。
ただし、ここからが今回の工事で特に難しいところでした。
コンクリート会所からの取り替えは簡単ではありません
既存のコンクリート会所には、複数の排水管がさまざまな方向・角度から接続されていました。
古い会所の場合、現場に合わせて配管が接続されているため、それぞれの管の位置や角度がバラバラになっていることがあります。
一方、新しく取り付けるインバートマスは接続位置が決まっています。
そのため、
「古い会所を撤去して、同じ場所に新しい会所を置けば終わり」
というわけにはいきません。
既存の排水管の位置を確認しながら、新しいマスへ接続できるように一つずつ配管を組み直していきます。
今回は配管できる距離が短く、スペースも限られていました
さらに今回は、既存配管から新しいマスまでの距離が非常に短く、配管できるスペースも限られていました。
排水管は、ただつながっていれば良いわけではありません。
排水がきちんと流れるように配管ルートを考えながら、限られたスペースの中に納める必要があります。
既存の配管や周囲の設備との位置関係を確認しながら、何度も納まりを考えて施工しました。
配管作業にはかなり時間がかかりましたが、最終的にはすべて接続することができました。
こういう工事は、完成すると地面の下に隠れてしまいます。
しかし、見えなくなる部分だからこそ、しっかり確認しながら施工することが大切だと考えています。
工事後、階段まわりも乾いてきました
配管を接続して排水を確認し、今回の工事は無事完了です。
工事が終わる頃には、それまで水が出ていた階段や擁壁まわりも徐々に乾いてきていました。
これで安心してお使いいただけると思います。
この度は、ならはら住宅設備へご相談・ご依頼いただき、ありがとうございました。
「変なところから水が出ている」は排水トラブルかもしれません
今回のような排水トラブルで難しいのは、
水が出ている場所と、水漏れしている場所が同じとは限らない
ということです。
地中で排水が漏れていると、土の中を水が通って離れた場所まで移動し、階段・擁壁・基礎まわりなど、思わぬところから出てくることがあります。
さらに漏水が長く続けば、今回のように周囲の土が流出してしまうことも考えられます。
「排水すると外の地面が濡れる」
「階段や擁壁の隙間から水が出る」
「排水会所の中に水が溜まらない」
「排水会所が古く、コンクリートが傷んでいる」
「排水の流れや臭いが以前と違う」
このような症状がありましたら、一度点検することをおすすめします。
ならはら住宅設備では、水漏れしている場所だけを見るのではなく、できる限り原因を確認したうえで修理方法をご提案しています。
排水工事・排水会所の取り替えはもちろん、水回り修理、水漏れ修理、ガス機器交換、大工工事、内装工事、各種リフォームまでお気軽にご相談ください。
施工地域：神戸市垂水区
株式会社ならはら住宅設備
